自2021年1月1日起，一大批全國性、地方性新法規(guī)將開始實施，事關出行、落戶、購物、房產(chǎn)交易等。

全國性新規(guī)

《民法典》將于2021年1月1日施行，同時將有九部法律廢止

十三屆全國人大三次會議2020年5月28日表決通過了《民法典》，將從2021年1月1日起實施。

《民法典》全文共1260條，從衣食住行到生老病死、商品交易等無所不包，被稱為社會生活的“百科全書”。

《民法典》實施后，我國現(xiàn)行婚姻法、繼承法、民法通則、收養(yǎng)法、擔保法、合同法、物權法、侵權責任法、民法總則將同時廢止。

1、誰享有居住權？

居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。

2、小區(qū)共有場所收入歸業(yè)主

建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。

3、高利貸bye bye

禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規(guī)定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協(xié)議的，按照當?shù)鼗蛘弋斒氯说慕灰追绞健⒔灰琢晳T、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

4、個人信息 不是想用就能用

處理個人信息的，應當遵循合法、正當、必要原則，不得過度處理，并符合下列條件：

（一）征得該自然人或者其監(jiān)護人同意，但是法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外；

（二）公開處理信息的規(guī)則；

（三）明示處理信息的目的、方式和范圍；

（四）不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定和雙方的約定。

個人信息的處理包括個人信息的收集、存儲、使用、加工、傳輸、提供、公開等。

5、債只能是“自己的”

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

6、離婚 先冷靜30天

自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。規(guī)定期限滿后三十日內(nèi)，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發(fā)給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。

7、高空拋物墜物鎖定責任人

禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責任；經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。可能加害的建筑物使用人補償后，有權向侵權人追償。

全國實施動產(chǎn)和權利擔保統(tǒng)一登記

12月14日國務院常務會議決定在全國實施動產(chǎn)和權利擔保統(tǒng)一登記，助力企業(yè)擔保融資。從2021年1月1日起，對動產(chǎn)和權利擔保在全國實行統(tǒng)一登記。原由市場監(jiān)管總局承擔的生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押登記和人民銀行承擔的應收賬款質(zhì)押登記，以及存款單質(zhì)押、融資租賃、保理等登記，改由人民銀行統(tǒng)一承擔，提供基于互聯(lián)網(wǎng)的7×24小時全天候服務。

延續(xù)西部大開發(fā)企業(yè)所得稅政策

財政部、稅務總局、國家發(fā)展改革委日前聯(lián)合發(fā)布關于《延續(xù)西部大開發(fā)企業(yè)所得稅政策》的公告稱，自2021年1月1日至2030年12月31日，對設在西部地區(qū)的鼓勵類產(chǎn)業(yè)企業(yè)減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。本條所稱鼓勵類產(chǎn)業(yè)企業(yè)是指以《西部地區(qū)鼓勵類產(chǎn)業(yè)目錄》中規(guī)定的產(chǎn)業(yè)項目為主營業(yè)務，且其主營業(yè)務收入占企業(yè)收入總額60%以上的企業(yè)。

財政電子票據(jù)和紙質(zhì)票據(jù)具有同等法律效力

財政部日前公布了《財政部關于修改的決定》。新的《財政票據(jù)管理辦法》自2021年1月1日起施行。新規(guī)定中明確，財政電子票據(jù)和紙質(zhì)票據(jù)具有同等法律效力，并對管理流程進行規(guī)范。醫(yī)保部門、商業(yè)保險等單位可以將財政電子票據(jù)作為報銷入賬和電子歸檔的合法憑證。各級財政部門按照統(tǒng)一的財政電子票據(jù)數(shù)據(jù)標準，生成、傳輸、存儲和查驗財政電子票據(jù)，并通過有關票據(jù)公共服務平臺提供財政電子票據(jù)真?zhèn)尾轵灧铡?br />
個人所得稅預扣預繳新方法施行

12月4日，國家稅務總局發(fā)布《國家稅務總局關于進一步簡便優(yōu)化部分納稅人個人所得稅預扣預繳方法的公告》稱，在納稅人累計收入不超過6萬元的月份，暫不預扣預繳個人所得稅；在其累計收入超過6萬元的當月及年內(nèi)后續(xù)月份，再預扣預繳個人所得稅。公告自2021年1月1日起施行。

新能源汽車免征車輛購置稅

日前，財政部、稅務總局、工業(yè)和信息化部聯(lián)合發(fā)布《關于新能源汽車免征車輛購置稅有關政策的公告》表示，自2021年1月1日至2022年12月31日，對購置的新能源汽車免征車輛購置稅。免征車輛購置稅的新能源汽車是指純電動汽車、插電式混合動力（含增程式）汽車、燃料電池汽車。公告自2021年1月1日起施行。2020年12月31日前已列入《目錄》的新能源汽車免征車輛購置稅政策繼續(xù)有效。

地方性法規(guī)

陜西：優(yōu)化營商環(huán)境

《陜西省優(yōu)化營商環(huán)境條例》已于2020年11月26日經(jīng)陜西省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十三次會議修訂通過，自2021年1月1日起施行。《條例》鼓勵和支持各地區(qū)、各部門結合實際情況，在法治框架內(nèi)積極探索原創(chuàng)性、差異化的優(yōu)化營商環(huán)境具體措施；對探索中出現(xiàn)的失誤或者偏差，依照國家和本省有關規(guī)定，已履行勤勉盡責義務且未牟取非法利益的，可以予以免責或者減輕責任。

福州：零門檻落戶

12月11日，福州市發(fā)布《關于進一步降低落戶條件壯大人口規(guī)模的若干措施》（下稱《措施》），全面放開落戶限制，實現(xiàn)落戶“零門檻”。擴大親屬隨遷、投靠落戶范圍，范圍擴大至近親屬（近親屬包括：配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女和兄弟姐妹）；降低集體戶設立條件，單位集體戶從業(yè)人數(shù)降至5人，并拓展至商住樓也可設立集體戶。

深圳：深圳經(jīng)濟特區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境條例

《深圳經(jīng)濟特區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境條例》（以下簡稱《條例》）經(jīng)深圳市人大常委會會議表決通過，將于2021年1月1日起實施。深圳市市場監(jiān)管局相關負責人表示，《條例》圍繞當前營商環(huán)境的“痛點”、“堵點”，進行了一系列全新制度設計，將助力深圳市商事登記制度改革及營商環(huán)境改善邁上新臺階。

據(jù)介紹，《條例》參照世界銀行營商環(huán)境評價指標體系，從市場主體全生命周期的角度出發(fā)，對市場準入、企業(yè)開辦、生產(chǎn)經(jīng)營、破產(chǎn)重整、退出等重點環(huán)節(jié)進行規(guī)范，有諸多創(chuàng)新之處。

廣東：新建民用建筑應按照綠色建筑標準進行建設

廣東省第十三屆人大常委會第二十六次會議近日表決通過了《廣東省綠色建筑條例》（以下簡稱《條例》），該《條例》將于2021年1月1日起施行。這是廣東省推進綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，提高人居環(huán)境質(zhì)量，首次制定的地方性法規(guī)，標志著廣東省綠色建筑發(fā)展工作步入法治軌道。《條例》規(guī)定，除農(nóng)民自建住宅外，新建民用建筑應當按照綠色建筑標準進行建設。大型公共建筑、國家機關辦公建筑等應按高于最低等級綠色建筑標準進行建設。規(guī)定將不符合綠色建筑標準的大型公共建筑、國家機關辦公建筑等優(yōu)先納入綠色化改造計劃。（來源：中國證券報 王舒嫄）